donderdag, maart 23, 2017

Urban farming in huis

De groenten bij jou thuis aan de wand. Maar één keer per week water geven en als je van je werk thuis komt, hoef je nooit meer te denken, wat zal ik nu eens eten. In plaats daarvan kijk je wat er aan de wand al klaar is met groeien. Je oogst en zet een nieuwe pot met zaad en meststoffen in het lege gat. De meststoffen zijn goed voor vier weken.  Daarna moet je meststoffen aanvullen.
Totaal kun je met  deze verticale constructie tot 85 kilo groenten per jaar op jouw kweken.

Binnenkort, de crowdfunding is bijna rond, kun je Herbert kopen. Die hangt bij jou thuis aan de wand, met een ledspot er boven. Twaalf uut licht. In de pot zitten voldoende meststoffen. Water geven hoeft maar één keer per week. Binnen vier weken heb jij je eigen sla, kruiden, wat je maar wilt aan groene snel groeiende groenten klaar. Groene groenten groeien sneller dan kool of tomaat, of paprika.



Plofsla schreef ik hier.  Sla in vier weken van zaadje tot plant. Niet in kassen maar gewoon met Ledlicht.  Dichtbij de stad. Ik vind het idee leuk. Ik twijfel aan de smaak, want het kweekt snel. Het idee er achter is geweldig. Weinig water nodig.  Zelfvoorzienend, desnoods in je penthouse van een hoog gebouw. 

woensdag, maart 22, 2017

Volop genieten van de tuin

De tuin staat vol met gele bloemen. Nou ja, vol. Het kan altijd meer en voller.  Het is een feest om de bloemen te zien.
Andere jaren kocht ik veel violen in deze tijd.  Dit jaar niet. Waarom zou ik. Nadat de narcissen zijn uitgebloeid, starten de tulpen. 

De rabarberplant loopt flink uit. De kleine zwarte bessenstruik loopt toch uit. De pepermunt plantjes groeien nu  nog niet. 
Dat je met zo weinig geld zoveel plezier kunt hebben. Vele jaren lang. Super.




Wat dacht je van deze potten aan jouw regenpijp, Zuinige man bracht mij op een idee. Vandaag kwamen er acht potten binnen en ik hing ze alvast aan de regenpijp. Aardbeienplanten komen er in. Met de nieuwe moestuin gaat de vierkante  moestuinbak weg.



dinsdag, maart 21, 2017

Beleggen in vastgoed of indexbeleggen

Vastgoed en zeker de huurwoningen, trekken harder aan, dan ooit te voren. In de provincie Utrecht zijn vorig jaar de huizenprijzen gemiddeld met 20% gestegen.
De vraag naar huurwoningen en in het bijzonder huurappartementen was groter dan het aanbod.  Logisch dat de prijzen stegen.
De huizenprijzen stegen vorig jaar harder dan de beurs. Het is dan toch aantrekkelijk om in vastgoed te beleggen? De huizenprijzen kunnen dalen, maar ook weer aantrekken.

Beleggen in een indexfonds is eenvoudig en heeft weinig kosten. Je belegt met geld dat je over hebt. Je belegt voor 'later'.  Als de economie een smak naar beneden maakt is niet erg, het komt altijd weer goed.





Voordelen vastgoed Nadelen vastgoed

Vastgoed op eigen grond geeft zekerheid Huurbescherming

Stabiele inkomsten Moeilijk om mensen er uit te zetten

Veel vraag naar huurwoningen Onderhoud

De huizenmarkt trekt nog steeds aan Er wordt momenteel veel bijgebouwd

De hypotheekrente is nu erg laag Het kost tijd en inspanning

Je kunt stoppen met werken, als je dit wilt. Je hebt minstens vier panden nodig om blijvend financieel onafhankelijk te zijn


Pas na 10 tot 15 jaar pluk je de vruchten









Voordelen indexbeleggen Nadelen indexbeleggen

Weinig kosten De koersen fluctueren

Grote spreiding Kans op verlies tot 50%

Geen omkijken naar Vertrouwen in de de beheerders van het fonds

Voor de lange termijn Je belegt alleen met eigen geld. Je neemt geen hypotheek op beleggingen

In een stijgende markt kan iedereen winst maken Je verdient minder snel dan met vastgoed





Veel vakantiewoningen op vakantieparken worden verkocht met  het lokkertje 'gegarandeerd rendement'.  Ik ken mensen die al jaren een vakantiehuisje bezitten in Zeeland. Hun rendement is nul. Het enige reële rendement is dat zij zelf in het voor- en naseizoen kunnen logeren.
Het onderhoud en het constant moderniseren kost veel. De verhuurorganisaties eisen pittige provisie.  Er zullen ongetwijfeld goede vakantiewoningen zijn, die wel het beloofde rendement bieden.  Er wordt veel bijgebouwd.

Als ik nog aan het begin stond van mijn carriëre, dan zou ik kiezen voor vastgoed.
Tijdens mijn vakantie in Spanje sprak ik een Nederlandse vrouw die twee appartementen bezat. In één appartement woonde ze zelf en het andere appartement verhuurde ze. Ze woonde hierdoor in ieder geval gratis en hield geld over. Mede dankzij de toegenomen hoeveelheid toeristen.
Dankzij het internet, kon ze in Spanje werken en geld verdienen.  Ze bezat geen auto.  Zij was begonnen met af en toe naar Spanje te reizen en nu woonde ze er helemaal.
Wat lijkt me dat top. Ik heb bewondering voor deze vrouw, maar ik zou het zelf niet durven.

Ik ben blij met mijn boot en mijn moestuin. Het vrije uitzicht en de ruimte  op de moestuin  temt mijn verlangen naar een groot vrij huis met heel veel grond. Iets groots als Marcel van Dam of zo,.....

maandag, maart 20, 2017

Alleen maar positief nieuws volgen

Í
Killercat Telegraaf
Meer mensen willen het nieuws mijden, omdat ze er naar van worden.  Geen nieuws of verhaal zonder conflict. Maar steeds meer mensen hoeven dat nieuws niet meer. Mensen mijden het nieuws en merken dat ze er blij van worden. Slecht nieuws geeft stress. Weg er mee.

Van een journalist bij een regionale krant hoorde ik dat er op de redactie de 25 best gelezen artikelen aan de muur hingen. Iedere dag de nieuwe lijst.
Zijn artikelen hingen er niet bij.

Hij berichtte over Nigeria, of een ander ver weg land. De best gelezen artikelen betroffen het nieuws over Panda's, katten en andere verhalen.
Beursberichten haalden het ook niet. Berichten die het dichtst bij de mensen staan worden het best gelezen.

Deze journalist, medestudent op de Schrijversacademie,  droomde, zo schreef hij, dat hij 's nachts op de redactie dat papier van de muur trok en verbrandde.  Het hele pand ging in de fik, omdat zijn verhalen nooit bij de vijfentwintig best gelezen verhalen hoorde.

Mijn huiswerk, over een dik betaalde acteur die op zwart zaad zat, en al weer geen geld had ontvangen van zijn laatste nieuwe succesfilm. Zijn manager had een eiland en een nieuw vliegtuigje gekocht. De manager vertelde dat dit kwam van goed resultaat op de beurs. Da acteur maakte ruzie met zijn manager en zei  'de beurs komt bijna niet van zijn plaats af. Hoe kan jij dan zulke klappers gemaakt hebben.'

Mijn geschreven stuk werd door de groep afgekeurd,  Berichten over de beurs, is totaal niet interessant of leuk. Stop daar maar mee.  Ik kon het stuk het beste door de wc trekken. Weg er mee. Hup 1200 woorden weg.

Wil je echt maar alleen maar nieuws waar je gelukkig van wordt?  Deze bronnen bevatten positief nieuws:


Worldsbestnews.nl

Hetnieuwsvandevooruitgang.nl

Goed niews op de NOS 'opmerkelijk'

Theoptimist.nl


Inspiratie: De Volkskrant

zaterdag, maart 18, 2017

Eén uurtje werken €265 incl btw

 Een maand geleden dacht ik dat de Brink warmteterugwininstallatie nu definitief kapot was.  Ik dacht dat ik direct €1850 kon afrekenen voor een nieuwe. Want nieuw is altijd beter. Ik liet me uitgebreid informeren.  De voordelige Ventilatieland werd het hem niet. De monteur van Ventilatieland kon me niet vertellen of ik een links- of rechtsdraaiende motor heb. Ik had betaald om thuis het juiste advies te krijgen, maar dat werd het ook niet.

De dealer van Brink kwam langs. De nieuwe kleinere levert wel meer capaciteit vertelde hij me met een grafiek. Dat komt door de sterkere motor. Ik koos voor toeters en bellen, zoals een CO2 meter in de slaapkamer en een vochtmeter in de badkamer. Jippie, kosten €2850.  Want te weinig capaciteit wil ik niet meer. Het is vaak benauwd in huis.

De dealer liep naar het apparaat toe, bewoog de filters en toen deed het apparaat het weer. Zomaar. Zes jaar terug liet ik het apparaat reviseren voor €400, door een bedrijf dat ooit uitgebreid in het blad van de Vereniging Eigen Huis had gepubliceerd.

Nu de wtw weer werkt, dacht ik, laat ik de buizen waar de luchtstroom doorgaat maar eens reinigen. €265 euro. Maar dan heb ik wel heel schone buizen. Ik vond het ook wat dat het apparaat het nu weer deed, door mijn stomme fout. De fout bestond hier uit, dat de lucht wel werd afgevoerd, maar niet meer werd aangevoerd.
Een wtw zuigt de oude lucht uit het huis en voert nieuwe vers lucht naar binnen. De verse lucht wordt meteen verwarmd door de oude warme lucht.

De monteur kwam, reinigde de buizen en liet mij de werkbon tekenen in exact 1 uur. De factuur heb ik nu binnen. €265 euro.
Ik heb een heel vervelende smaak van deze service. Mocht het apparaat vervangen moeten worden, dan laat ik hem door het bedrijf dat destijds de revisie van het apparaat verzorgde uitvoeren.
Het reinigen van de buizen gebeurt door een boormachine met eenlang stuk draad met aan het eind een borsteltje.  De stofdeeltjes gaan in externe ventilator.

De mondhygieniste rekent voor een half uur werk €88. Een uur werk kost dan €176 euro. Ik vind het riant verdiend.

vrijdag, maart 17, 2017

Goedkoop chique dineren tijdens Restaurantweek

Ieder jaar hebben de beste restaurants een week waar je voor weinig geld kunt lunchen of dineren.  Al een paar keer heb ik geluncht in Michelensterren  restaurants. Een driegangenmenu kost €27,50 en een kleine toeslag als je in een ster restaurant eet.

Dit jaar bestaat de Restaurantweek 10 jaar. Je kunt een diner winnen. Het kost niets. Je hoeft alleen je gegevens hier te plaatsen. En je moet de ter verificatie verzonden e-mail bevestigen.

Ook dit jaar ga ik weer lunchen en wel in Voorschoten bij restaurant De Knip.  Ik hoop  over water in 4 uur het restaurant op lunchtijd twaalf uur heb bereikt.  Mocht het tegen zitten, dan gaan we met de auto, helaas. Ik verheug me er op.
Als ik met vriendinnen ga, dan drinken wij veel water en weinig wijn.  Drank is niet in de prijs inbegrepen. De koffie ook niet.
We hebben altijd lol.



donderdag, maart 16, 2017

Vaste lasten 2017 (uitgeklede versie)

Vandaag heb ik mijn vaste lasten voor dit jaar eens goed op een rijtje gezet. Ik heb dit rijtje zo kaal mogelijk neergezet. Kosten voor variabele- onderhoudskosten auto, scooter, boot, sporten, leuke abonnementen, goede tandartskosten heb ik buiten beschouwing gelaten.
Eigen risisco heb ik vermeld, alhoewel ik tot nog toe, daar niet aan toe kom. Ik ben een behoorlijk dure klant bij de tandarts en gebruik veel supplementen en bezoek ik  de orthomoleculaire arts, ben ik lid van de Moermanvereniging.

Alles wat terugkeert aan kosten beschouw ik als vaste lasten. Anderen vinden dat onzin. Kan. Ik heb een duur los tv abonnement. Dit komt omdat ik dicht bij de tram woon. Elektriciteit stoort. Ik heb gewoon digitaal via de kabel.  Water is ook duur, dat komt door mijn bijverdiensten.

Misschien vind je het leuk om dit te zien:







913,84
Uitgaven maandelijks

86,00
alle lokale belastingen

489,00
hypotheek

56,85
Internet + tv

26,95
mobiel sim only

40,00
gas, water en energie

12,00
onderhoud CV en WTW

14,51
woonhuisverzekering

0,00
Bibliotheek en kranten (BV)

2,10
vereniging Eigen huis

70,83
zorgverzekering

70,85
eigen risico

23,75
verzekering auto

21,00
wegenbelasting auto






Wat vinden jullie er van?