dinsdag, december 29, 2009

Voor en tegen van hypotheek aflossen

In NRC Next blog `Geld en Werk` dat ik altijd lees, omdat mijn favoriete schrijfster Erica Verdegaal schrijft daarin ook, gaat het nu over het vermogen van de Nederlander, dat nu wordt geschat op 2.100 miljard euro in de vorm van eigen huis, pensioenen en spaargeld.

De hypotheekschulden bestaat voor 75% uit een deel aflossingsvrije hypotheken en
3,3 miljoen huishoudens hebben een gemiddelde hypotheek van 208.000 euro.

Vervroegd aflossen van de hypotheek is niet in alle gevallen handig.
De toegenomen overwaarde van het huis moet ook bij de aanschaf van een duurdere woning meegenomen worden, als gevolg van de 'bijleenregeling'.
Dan is het geld op de spaarrekening houden handig, want , dan ben je flexibeler.

Maar toch kan het handiger zijn om extra af te lossen, wanneer je spaarvermogen meer dan 20.000 euro is in box 3, en waar je na vermogensrendementheffing misschien maar 1% van over houdt.

Bovendien, wanneer je inkomen niet hoog is en je betaalt 6% aan hypotheekrente betaal je na belastingrenteaftrek misschien nog 4,5% en dat is meer dan je ontvangt op een spaarrekening en dan is het gunstiger om af te lossen.

1 opmerking:

  1. Een goede samenvatting van het artikel, handig.
    Groet Anna

    BeantwoordenVerwijderen