zondag, juli 03, 2011

Minder rente betalen met in kleine stapjes sneller aflossen

In 2011 los ik 6.000 extra af:
Het kan op twee manieren:

1e manier:
In augustus 4000 en in december 2000 euro plus de maandelijkse anuïteit van 659,10 = 13.909,20 totaal in 2011

Betaalde rente is 3.399,78,
waarbij op 1-1 de hypotheek 85.452,34 en op 31-12 nog 74.942.92 groot is.

De hypotheek is op deze manier na acht jaar en drie maanden afbetaald, aan rente ben ik 13.789,20 kwijt.

Rente op rente oftewel samengestelde intrest:
Hoe sneller je aflost, heb je ook het rente op rente effect, voor mij gunstiger, voor de bank ongunstiger.

2e manier:
Ik betaal om de andere maand 1.000, dus 6 x 1.000 + maandelijkse annuïteit van 659,10= 13.909,20 in 2011
Betaalde rente 3.357,43,
waarbij op 1-1 de hypotheek 85.452,34 en op 31-12 nog 74.900,57 is. Dat is dus 42,92 minder

De hypotheek is op deze manier na acht jaar en twee maanden afbetaald, aan rente ben ik 13.448,05 kwijt

3e manier en na vijf jaar afbetaald:
Ik betaal om de andere maand 1.900 dus 6 x 1900 + maandelijkse annuïteit van 659,10= 19.309,20 per jaar betaald.
Hiervan is betaalde rente 3.263,20 in het eerste jaar.
waarbij op 1-1 de hypotheek 85.452,34 en op 31-12-2011 nog 69.406,16 is.

De hypotheek is op deze manier na vijf jaar afbetaald, aan rente ben ik 9.234,60 kwijt en ik zou maandelijks 1609,10 kwijt zijn.
Het is heel aantrekkelijk om over vijf jaar klaar te zijn met de klus.

4 opmerkingen:

  1. zo als ik lees zou ik het doen,,maar je moet ook je anderen posten mee rekenen en staat het loon wat je verdient daar tegen bestand en je leuke dingen wat je doet ,,ik zou een proef doen nog niets doen maar,,wat je bereekunt heb arpaart houden en niet aan komen ,,probeer het wat vind je???

    BeantwoordenVerwijderen
  2. @Anoniem, ik heb een paar jaar terug heel krap gezeten en ik gruw er van om weer zo krap te gaan zitten.

    @Vlijtig Liesje, vijf jaar lijkt te overzien. Maar normaal is het drie jaar krap zitten, daarboven is het echt lastig.

    BeantwoordenVerwijderen
  3. Ik geloof dat ik voor alle manieren met liefde zou willen ruilen met wat ik nu heb! Alhoewel, hoewel wij een monsterhypotheek hebben (eigen schuld, dikke bult), zijn er natuurlijk altijd nog manieren om verder te bezuinigen. Dat zie ik wel aan jouw blog! Het gaat alleen minder hard met aflossen, omdat het maandbedrag gewoon veel hoger ligt. Vijf jaar (of 8) gaat hier niet lukken, maar ik hoop toch wel b.v. maximaal 15 jaar. Dat scheelt ook een enorme berg aan rente.

    BeantwoordenVerwijderen