zaterdag, december 24, 2016

Update ' aflosverhaal beter laat dan nooot'

Dit is het aflosverhaal 'Beter laat dan nooit, een jaar later


Deel
Vaste rente
Variabele Rente, per kwartaal
Oorspronkelijk in 2010
Afgelost
Restant
1
3,10% 
10 jaar vast

72.604,83
2.604,83
70.000,00
2
4,09%   
10 jaar

108.907,25
7.207,25
101.700,00
3

2,6%
30.000,00
13.500,00
16.500,00


Totaal
211.512,08
23.312,08
188.200,0


Op het moment van verschijnen van ons aflosverhaal waren de rentepercentages als boven.  Deel 1 zou vastgezet gaan worden tegen 3,1% voor 10 jaar vast en deel 3 stond op kwartaal variabel tegen 2,6%.  Op de valreep besloten we anders voor de delen 1 en 3.  We zetten ze voor 1 jaar vast.  Op het moment dat ik dit schrijf is het jaar van deel 3 al voorbij en staat het nu voor 10 jaar vast tegen 2,28%.  Deel 1 wordt per 1 maart 2017 ook voor 10 jaar vastgezet tegen 2,38%.  Mocht de rente voor dat deel  vóór die tijd nog zakken, dan krijgen we de lagere rente en stijgt de rente, dan verandert er niets.

Deel
Vaste rente
Variabele Rente, per kwartaal
Oorspronkelijk in 2010
Afgelost
Restant
1
2,38
10 jaar vast

72.604,83
2.604,83
70.000,00
2
4,09%   
10 jaar

108.907,25
26,907,25
82.000,00
3
          2,28%
10 jaar vast

30.000,00
13.500,00
16.500,00


Totaal
211.512,08
43.012,08
168.500,00
Dit is de nieuwe situatie per 1 januari 2017


In 2010 maakten we een bescheiden start met aflossen.  Pas in juli 2015 zijn we vol van start gegaan met aflossen op leningdeel  2 met de hoogste rente (4,09%) resulterend:
2010 €3.907,25
2011      €0
2012      €0
2013      €0
2014  €1.500
2015  €8.000
2016€13.500
€26,907,25 afgelost tot dusver op deel 2

Op deel 1 is in 2010 €2.604,83 afgelost en op deel 3 in 2010 €9.000 en 2011 €4.500.  Op deze delen wordt voorlopig niet afgelost.  Eerst deel 2 afgelost hebben.
Het aflossen is ons erg meegevallen de afgelopen 1,5 jaar dat we er vol tegenaan gingen.  We konden leuke dingen blijven doen.  We streven ernaar om de komende jaren op dezelfde voet voort te blijven gaan.  Sowieso elke maand €1000 extra blijven aflossen. Dan is leningdeel 2 over een kleine 7 jaar geheel afgelost.

7 opmerkingen:

  1. Haha, beter laat dan nooot, doe je dat met opzet?

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Misschien dat de schrijfster dit verhaal kan beantwoorden.

      Verwijderen
    2. Niet met opzet eigenlijk. Financieel was het best zwaar met 4 opgroeiende kinderen en we hebben zelfs hij het studeren nog bijgesprongen. Daarnaast keuzes gemaakt, die zeker nu toch wel andere keuzes geweest zouden zijn. Als je alles van tevoren weet is er weinig lol aan het leven. In mijn stukje hierboven schreef ik dat we 1000 euro per maand extra aflossen, maar dat moet gewoon aflossen zijn omdat we alleen maar rente betalen elke maand. Bij elke salarisbetaling maak ik als eerste de aflossing over aan de hypotheekbank. We zien de maandelijkse lasten gestaag zakken. Was de maandelijkse bruto te betalen hypotheekrente ooit dik €850, nu is het minder dan bruto €450, dankzij de aflossingen en de renteherzieningen. Straks staat alles voor 10 jaar vast en hebben we dus 10 jaar om een krater in de hypotheek te slaan ....

      Verwijderen
  2. Met € 1000 per maand gaat het aflossen best snel! € 20000 in 1,5 jaar vind ik best veel. Veel mensen doen jullie dat niet na. Mooi vooruitzicht dat deel 2 straks is afgelost.

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. Leuk blog heb je. Ik heb hem toegevoegd aan de leeslijst.

      Verwijderen
    2. Bedankt! Ik volg jouw blog al een tijd en vind het erg leuk.

      Verwijderen