In 2011 los ik 6.000 extra af:
Het kan op twee manieren:
1e manier:
In augustus 4000 en in december 2000 euro plus de maandelijkse anuïteit van 659,10 = 13.909,20 totaal in 2011
Betaalde rente is 3.399,78,
waarbij op 1-1 de hypotheek 85.452,34 en op 31-12 nog 74.942.92 groot is.
De hypotheek is op deze manier na acht jaar en drie maanden afbetaald, aan rente ben ik 13.789,20 kwijt.
Rente op rente oftewel samengestelde intrest:
Hoe sneller je aflost, heb je ook het rente op rente effect, voor mij gunstiger, voor de bank ongunstiger.
2e manier:
Ik betaal om de andere maand 1.000, dus 6 x 1.000 + maandelijkse annuïteit van 659,10= 13.909,20 in 2011
Betaalde rente 3.357,43,
waarbij op 1-1 de hypotheek 85.452,34 en op 31-12 nog 74.900,57 is. Dat is dus 42,92 minder
De hypotheek is op deze manier na acht jaar en twee maanden afbetaald, aan rente ben ik 13.448,05 kwijt
3e manier en na vijf jaar afbetaald:
Ik betaal om de andere maand 1.900 dus 6 x 1900 + maandelijkse annuïteit van 659,10= 19.309,20 per jaar betaald.
Hiervan is betaalde rente 3.263,20 in het eerste jaar.
waarbij op 1-1 de hypotheek 85.452,34 en op 31-12-2011 nog 69.406,16 is.
De hypotheek is op deze manier na vijf jaar afbetaald, aan rente ben ik 9.234,60 kwijt en ik zou maandelijks 1609,10 kwijt zijn.
Het is heel aantrekkelijk om over vijf jaar klaar te zijn met de klus.